民呼我为平台和12345政务服务热线，是政府面向市民的一个沟通窗口，里面也常包含着各种市民关心的各种信息。
Q:几年前已经民意调查通过了，40年的老房，老街道，倾斜的电线杆。怎么还不规划拆迁
Q:政府回复说一个月左右就能解决办理房产证 为何现在还没有解,决此事 一托现在一个半月了 连个信都没有 又准备一托再拖吗？马上转眼又是五月份了 到底能不能解决
A:瑞安市汀田街道办事处答复: 经调查核实，金前华庭小区是瑞安市汀田街道金前村旧村改造安置房工程，由瑞安市第二建筑工程有限公司代建。
由于是旧村改造工程，需要涉及旧村改造的村民自行收缴相应的工程款(代建款)。截止2025年5月底，该工程尚欠开发商800多万元，包括金前村村集体120多万元和6户业主680多万元。
经村“两委”干部多次的深入业主的思想疏导工作，不能因为个人原因导致全部业主无法办理房产证，但效果甚微，经过街道主要领导与开发商协调，村“两委”持续做这6户的思想工作。
截止目前为止，金前村村集体已交齐120多万元，业主中有2户已交建房款，其中3户业主初步同意房屋由开发商回购;其中1户仍未同意，下步由开发商通过司法途径解决。目前，村经济合作社还在与开发商沟通协调中。
Q:本人是鳌江镇九合名邸小区安置户、安置房已于2023年9月1日摸文定位分房，但时至今日快2年了依然无法办理产权证。
请问贵局，到底是什么原因无法?是被卡在哪个环节，应当由哪个部门或单位落实相应材料?恳清贵局核实给于我们安置户详细书面说明，便于我们下步精准维权，解决392户安置户这一急难愁盼的重大问题为盼!
A:平阳县鳌江镇人民政府回复:2025年4月22日，平阳县人民政府召开专题会议，就九合名邸项目安置房部分办理不动产权登记相关事宜进行协调，明确予以支持，尽快办理不动产权证。
现安置部分的房产证手续已在陆续办理，您如有疑问可前往村居或者安置办公室(锦东路16号)咨询了解。
Q:本人再次于2025年5月16日向温州湾新区建设局反映滨海十八道湖悦名邸（碧桂园·湖悦天境）7-101屋顶漏水事项(事项编号WX202***516DYDR99V8)，住建局答复:
项目于2019年12月26日竣工验收，已过保修期。但答复里又说明:开发商对屋面防水保修不低于8年，施工单位对屋面工程保修不低于5年。
卖我房子的是开发商，又不是施工单位，所以理所当然是防水保修8年。另外开发商给我的房屋质量保证书上，注明的也是8年。请住建局督促房开履行质保!
根据《建设工程质量管理条例》规定，房屋漏水相关工程(包括屋面防水，卫生间小房间和外墙面防渗漏)最低保修期限为5年，自竣工验收合格日起计算，若开发商与业主合同约定保修期更长，以合同为准。
该项目于2019年12月26日竣工验收，五方评定为“合格”。《商品房买卖合同》是业主和房开的民事行为，对于超过法定最低保修期限的质量问题和因质量问题引起的经济纠纷，双方应依据合同约定协商处理，不能达成一致意见的，可通过司法途径解决。
Q:我们在龙港下涝未来社区用全额房票购房，全额房票已给开发商。但开发商不退定金十万元，以政府未把全额房票款打给他们为由拒退定金,
A:龙港市自然资源与规划建设局回复：经调查、开发商与你已签订《商品房买卖合同》。现已告知开发商按照双方合同履行约定并退还定金。
若开发商未按合同履行约定事项属于民事行为，建议你自知道权利受损之日起三年内向龙港市人民法院提出民事诉讼。
Q:外立面与宣传沙盘不符，沙盘是呈现灰白色外立面，但实际是暗黄色，认为不合理。诉求:要求恢复灰白色外立面。
一、关于星茂天成外立面与宣传沙盘不符事项，经县市监局调查，2025年5月8日，县市监局执法人员根据线索依法对灵溪镇星茂天成进行检查，经查，项目沙盘模型温馨提示第4条已明确说明“本项目沙盘建筑外立面效果，绿化经过仅为效果展示，实际以交付为准”，项目宣传单广告已明确说明本广告仅为要约邀请，本广中包含图片、尺寸、文字描述、数据、周边建筑配套或其他资料，仅供参考，不构成要约或买卖合同组成部分，买卖双方权利义务最终以双方签订的买卖合同为准”。
故，举报的虚假宣传事项不成立。此外，执法人员现场调取了已经过评审的项目设计方案，根据方案中展示的三层以上建筑墙面为浅灰色真石漆，其色系与实景色系基本一致。
二、关于将小区外立面整改为与沙盘一致的事项。经县住建局核对该项目设计图纸，该项目外墙大面积颜色要求为浅灰色，通过现场核查该项目使用涂料为三棵树品牌(上墙样板色号DG51242K-3)，涂料厂家已于2025年4月30日向县住建局出具证明，反馈该涂料色号为浅灰色系。
另，现场外墙施工前建设、施工、监理、设计等单位对外墙样板共同核实验收，确认与设计图纸要求一致后进行施工。
Q:具体事项可参考附件，5.30已经反馈过春江云庐9幢二楼私自改管导致3楼重大财产损失，这些都有证据留底，现在导致3楼以上住户无法正常上卫生间，安阳街道办事处居然回复让我们自行处置，你们这是包庇以及纵容犯罪行为，违反法律法规，九栋业主包括物业打了12345，却等来这样的答复，如此敷衍了事的态度，完全不把民众诉求当回事，再次希望引起重视，再拖下去只会事态恶化，住户无法正常生活
A:瑞安市安阳街道办事处回复:现二楼住户已同意配合整改，但一楼住户因整改会致其财产损失问题拒绝整改，并称在此前已配合过整改但在造成财产损失和巨大粉尘问题后无人协助处理，故在社区同事多日劝说下仍旧拒绝配合,态度强硬，街道无权强迫其配合整改。
Q:龙港未来社区，架空层停放大量电动车。已经严重影响到业主的正常和上下班通行。存在严重的安全隐患。几十台电动车，集中在小小的架空层一旦失火后果不堪设想。
小区有专门的电动车停放点，物业劝导无效。现在小区的入住率只有百分之10，架空层电动车已经停满了。等小区入住率提高，数量多个七八倍不敢想象会带来什么样的人灾难。希望有关部门出手解决，迫在眉睫。
A:龙港市自然资源与规划建设局回复：经调查，物业表示已在业主群里通知不能乱停放电动车，会加强管控乱停放电瓶车辆。
Q:雍锦湾4月底交付，如今已过两个月，一个购房发票一直未开，另一个大证也没办理，产权办理遥遥无期，请住建督促开发商落实这两个事项
根据税务系统查询，企业目前有大额欠税，另外根据了解，企业因账户被冻结及监管等原因造成资金冻结，目前欠税无法交纳，同时企业预估发票开具后将新增大额欠税，其已在和法院住建等部门沟通中，调动资金办理欠税处理及发票开具事项。
Q:爱企查显示温州欧洲城商业发展有限公司于2025年6月4日减资，从3000万注册资本减至100万，关干减资的行为本无可厚非，但欧洲城商业发展有限公司却于先前侵占欧洲城全体业主的公摊面积用于搭建商铺，扩充商铺可实际运营面积。
经鹿城区综合行政执法局查实，欧洲城商业发展有限公司于欧洲城中心大楼一层违章搭建面积达1150平方米。而其实际与欧洲城商铺房东租赁面积仅1400余平方米。也就是说在欧洲城中心大楼一层实际可租赁面积达到2550平方米以上。
而举报人曾于2020年从欧洲城商业发展有限公司(实为二房东租赁行为)手中租赁商铺一间，约定租赁面积112.8平方米，租赁金额13160元每月。后经查实，举报人所租赁店铺实际产证面积仅为31.2平方米，其侵占面积占到整体商铺的72.3%。其余均是通过违章侵占手段侵占业主共有公摊面积、公厕等所增加。
若按举报人所租赁商铺，其租金单价高达116.7元每月每平方米。而若换算到其整体侵占的1150平方米，其十余年时间内，侵占面积所得租金高达209***980元。
而业主们对于被侵占利益一事全然不知情，且在实际经营过程中，举报人的租金全部都交给了一个名为“陈某”的私人账户，且欧洲城商业发展有限公司从未开具过任何发票。
现如今整体欧洲城商圈内，被侵占的违章建筑共计多少还尚未查实，其中不当得利的获利金额也未全部查实。欧洲城商业发展有限公司就贸贸然希望通过减资出逃的行径来逃避应当负起的法律责任，之后更是会有虚假破产行为。
后续若该司申请破产，本人定会将手上所有的证据及信访事项中的回复公布到所有的新闻媒体中，而此事也肯定引起轩然。
而先前本人已经将此事告知了温州市市场监督管理局。根据《中华人民共和国刑法》第一百六十二条之规定。
虚假破产罪，欧洲城商业发展有限公司得占欧洲城全体业主公摊用以出租牟利，在法律关系上已经变为了债务人与债权人的关系，等到欧洲城商业发展有限公司申请破产，欧洲城的全体业主便可依照此法报批公安与法院，欧洲城商业发展有限公司侵占他人财务用以谋取私利，更是使用个人账户及个体户账户用以收取租金，存在隐瞒收入，隐匿债务，更妄图使用破产的形式来逃避债务，根据虚假破产罪来定罪，届时该公司的股东及主要管理人不仅要承担5年以下有期徒刑或者拘役，更是要单处或并处二万以上二十万以下罚金，更是因其现在所做的恶意减资，抽资出逃行为。其股东及主要管理人员更要承担减资前的注册资金内的连带赔偿义务。
而根据本人目前所掌握的诸多证据，该公司在收取租金时，存在诸多使用个人账户及个体户账户收取租金的行为，致使企业法人人格与股东及高管自然人人格混同，在此情况下，该公司的股东及主要管理人员，诸如高某、胡某、陈某等人要承担超过减资前注册资本的无限连带赔偿责任。
因此本人依据《中华人民共和国宪法》所赋予的监督权和提醒的权利，将该公司恶意减资、抽逃出资的行为先行告知市场监督管理局，也诚恳请市场监督管理局可以与该公司负责人签订一份《减资情况说明》，其中明确注明该公司在减资前已履行对债权人的告知义务。
而这份《减资情况说明》也可以规定市场监督管理局的连带责任，证明已经完成对该公司减资情况的清查，若后续债权人对该公司追责也与市场监督管理局无关。望请市场监督管理局能予以考虑这项提议。
A:鹿城区市场监督管理局回复： 温州欧洲城商业发展有限公司于2025年6月4日办结的减资登记，经查询企业登记档案，申请材料符合总局提交材料规范(申请书、股东会决议、章程、公司债务清偿或债务担保情况的说明，旧执照)，此次减资登记规范无误。
目前国家税务总局温州市税务局第一稽查局进行立案检查，立案日期为2025年4月16日，具体情况请咨询国家税务总局温州市税务局第一稽查局。
Q:瓯南大桥这边要拆迁，政府说不能拿现金，只能拿了房票，或安置房了，本人不准备要安置房，也没不打算买新房，请问房票拿到手后，18个月到期后，能按票面金额全额退款?什么时候退款到账?
A:龙港城乡一体化建设中心回复：经核查，未使用的房票权益金额计息期间为生效认定日至房票有效期届满之日。
房票利息以房票权益金额参照领取申请日前一期1-5年期贷款市场报价利率(LPR)基准利率计息,如申请日当日为(LPR)发布日,则适用上次发布的(LPR)利率。房票安置政策性奖励不计息。
Q:瑶溪南单元12-C-07地块中学去年底开工，已经过去半年，工程情况完全停滞，说是26年9月份开工，现在工程进度没开展，请给到明确答复?
A:温州市龙湾城市中心区开发建设管理委员会回复: 网友您好，瑶溪南单元12-C-07地块现处于政策处理等前期工作状态。
Q:投诉要点:1、本人孩子报名温州育英实验学校初中，18号摇号出结果被摇中，18下午用金华的手机号码打给我向我要录取码，我当时没找到录取码，当时以为是骗子，后来在18:30左右再次打电话问我码是否找到了，若没有明天早上8点来学校报名再告知录取码也可以，19号上午8点前我打电话告知我的录取码，校方叫我去学校缴费，后又打电话给我让带上身份证好给孩子办卡，然后19号上午去学校缴费被告知名额已经没了，无故剥夺录取权利，非本人意愿，属于及不道德的违规操作。
(可详细说明:18号校方摇号结果出来当天一个私人手机号(显示金华市)向我要录取码，在不能确定是不是校方行为的情况下，本人未给而不是自愿放弃资格，我们清楚录取码是不可以随意给，更何况非校方电话。
当我了解情况后当晚回电再次确认后次日8点前给了录取码，校方要求我19号早上带资料缴费，但按校方要求时间到校缴费被告知没名额了。摇号的意义在哪里，我们摇中的学生不就是有资格录取，在规定时间截止前完成缴费，若是自愿放弃或者逾期不缴费那是自身问题)
2、此事发生我与学校交涉，被告知不能解决，我与校长有沟通录音记录(可以提供音频)，他们对自己违规操作找理由，把问题归咎在我们自己身上。当天在场有多位家长同时遇到相同名额被挤掉情况。
1、立即恢复我孩子录取权限，校方违规招生，已经损害我个人利益。(我们是摇中号的学生，并且在及时去缴费确认的情况下，为什么名额会被挤掉，我要学校一个明确的回复)。
2、当时跟校方教导处主任、校长沟通此事，他们不予解决，还把问题归咎于我们。我们摇中的还是在规定的时间内去缴费的，这名额被无故剥夺了，校方这么随意违规行为，并且这事不是在我一个人身上发生,现场遇到多位同样的遭遇，请问是谁给学校的勇气，那么我们上级监管部门是不是监管有问题?
我希望这个事情能给你一个合理的回复。(我保留当日到校沟通录音证据，可提供作为事实依据)
A:瓯海区教育局回复: 民办学校摇号录取工作开始后，学校多次致电家长，希望家长确认是否来学校就读，若有意向来学校就读需向学校提供录取码便于学校录取锁定名额，最终因家长未提供录取码致未被学校录取。
Q:汀田实验小学近年来，都是招8个班，320人，汀田中心小学2个班，汀田第二小学3个班，汀田本地的孩子大部分都去汀田实验小学读了，目前两个校区的校舍教学楼都比较老旧，加上看到汀田第二小学已经重建，汀田实验小学有重建计划吗
A:瑞安市教育局回复：汀田实验小学暂无重建计划，处于扩建前期谋划阶段，经与街道、市资规局等相关部门论证后，在教育专项规划中将瑞安市汀田街道二号商住储备地块（低效区）纳入学校扩建范围，并启动该单元控规修编。待项目建设如土地、资金等保障要素到位后，适时启动。
Q:1:近期，网传温福高铁建设未规划龙港设站，温福高铁龙港设站对龙港区位影响力，辐射力具有重要意义与深远影响
2:提议:借龙平苍一体化合作发展契机，温州南部中心城市建设的宏伟蓝图，联合平阳、苍南两地，得到苍南平阳两地县委县政府支持，支持在龙港设立温福高铁站，三地一同支持龙港设站，上级部门支持龙港设站的概率会大大增加。
3:若龙港错失这一次国家重要规划机遇，再难遇，请龙港市委市政府抓住一切可能机会向上级争取设温福高铁(龙港站)。 附图:已分别提交建议请苍南平阳两地县委县政府支持龙港设温福高铁站。
A:龙港市经济发展局回复：经研究论证，我们决定留作参考。感谢您对龙港交通建设工作积极建言，龙港市将积极与苍南县、平阳县积极合作，并努力向上争取，尽早实现温福高铁龙港站的规划与建设，欢迎今后继续就您所关注的问题提出意见建议。
Q:近期，网传温福高铁规划建设站点未设龙港站, 支持建设温福高铁(龙港站)，促使温州南部中心城市建设影响力，辐射力意义重大且深远，在未建设之前一切都还有变数，望苍南县领导以龙平苍一体化发展长远考量，大局考量，一时得失可换温州南部城市合作繁荣。
选址可支持龙港市南部站点，充分辐射苍南东南部乡镇，请支持温福高铁(龙港站)建设。
A:苍南县发改局回复：经核实铁路线站位规划需结合铁路规范、区位条件和城市现状等因素进行设计，国铁集团已委托铁路设计单位开展多轮方案比选和优化，项目目前正在工可报批阶段。
温福高铁项目作为国家“八纵八横”高速铁路网沿海通道的组成部分，不仅推动地方交通发展，同时还能促进区域联动，苍南县委县政府将一如既往支持和配合上级部门开展铁路工作。
经研究论证，我们决定不采纳。感谢您对发改工作积极建言，欢迎今后继续就您所关注的问题提出意见建议。
Q:今年年后，3月份，位于新桥的印象里更名为铂龙商业广场，原来的地下一层的永辉超市也宣布撤出。目前，隔壁台州已经开出2家盒马鲜生超市，丽水也宣布进驻盒马鲜生，预计8月份开业。温州这边，鹿城区的大南街道对接了这么久，从24年就说在弄盒马鲜生，也没见弄下来。
纵观盒马鲜生的落地惯性，都是接盘原超市的位置，那么既然印象里的永辉超市退出了，也腾出了位置，那么瓯海这边的招商是否可以介入去和盒马接触一下，促进盒马落地印象里(铂龙商业广场)，印象里的位置其实非常好，东西方向的六虹桥路是城市主干道，南北方向的广化南路是快速路，甚至是永嘉的瓯北来此都很方便。
希望瓯海招商可以去接触一下，给我们瓯海的消费市场再增添一个有力的品牌、进一步提振消费活力
A:瓯海区投资促进服务中心回复:首先对您的热心表示感谢!关于建议招引盒马落地瓯海事宜，我们已与您电话联系沟通。
A:乐清市高速公路建设中心回复：甬台温高速公路乐清段增设柳市互通连接线北延伸工程，目前处于前期各部门审批阶段，力争2025年下半年开工，预估工期为18个月。
4.从官网上看金川未来社区计划第三季度出让，不知与潜在房产商谈判怎样了？
6. 325省道二期共线部分（沿江大道-北环南路），明年上半年能不能动工？
9.电器城大道南延西侧（垟田新村东首），30亩商业用地计划什么时候出让？谢谢！
A:乐清市滨江开发建设中心回复：非常感谢网友的关注和支持，滨江新区经历中铁建解约后采取了新的开发模式，目前项目已在3月底开标，4月份签订施工合同，项目采用EPC模式，所以项目投标后，项目从征地工作、图纸设计、项目施工等程序交叉、有序推进。
网友提到的项目都在按计划有序推进，因为涉及到内容众多，项目有延后、也有提前。根据进度安排计划，总的项目进程会按年度计划抓紧推进。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
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