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2021年9月10日，海信地产以111198.53万元的底价，摘得黄岗A-2地块、A-3地块两宗组团地块，楼面价均为5600元/平。
海信观澜位于黄岗片区，分为A2地块、A3地块。地处济南天桥区滨河路以南、黄岗路以西、小清河两侧，开发商为海信、物业为海信。
A-2地块占地面积42630平，容积率2.7，规划12栋住宅，1188套房源，包含1栋27层、2栋26层、7栋18层、2栋17层，其中3#楼为租赁住房。
A3地块占地面积32103平，容积率2.6，规划9栋住宅，855套房源，包含8栋18层、1栋16层，毛坯交付，其中5#楼为租赁住房。
项目首推A-3地块，一期户型面积为102㎡、113㎡、125㎡、135㎡，为一梯两户，合同交房时间2024年8月底。
海信观澜充分考虑居者居住感受，以一梯两户无连廊设计，层高做到了2.95米，区域内少有的纯18层小高层住区。
室内更是采用国内一线PERT管材铺设地暖、三玻两腔中空玻璃、六层保温外墙工艺、八层防水隔热顶层工艺。
社区建筑一环一轴六组团园林，并创新规划沉浸式体验区，将露天影院、露营空间、烧烤区、酒馆等功能区提前开放，让业主先一步遇鉴未来生活场景。
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